Palmera Caballito - Doblas 900
Características del Emprendimiento
MEMORIA DESCRIPTIVA
Un proyecto con un corazón verde dentro de un atrio de 24pisos de altura.
El edificio propone la integración de arquitectura y naturaleza aprovechando las dimensiones de una parcela única con unfrente de más de 42m y un fondo de 75m.
La masa del edificio está segmentada verticalmente,proponiendo una serie de volúmenes unidos por puentes (balcones y terrazas)apoyada en un plano verde que contiene una piscina in-out, cancha defutbol 5, solárium, sector parrillas,juegos para chicos, y la conexión directa debajo del edificio con un grangimnasio, SUM, microcine y sala de reuniones.
La propuesta de núcleos separados permite la realización depalieres singulares, que comunican pocos departamentos y permiten mejorar la participación visualentre los usuarios, sin perder su privacidad. También es importante que lasunidades cuenten con ventilacióncruzada, difícil de lograr en la tipología de la torre.
El núcleo central verde es una manera integrada de conseguireficiencia energética, ventilaciónnatural, climatización constructiva con el objeto de mejorar la vida de losusuarios, con un concepto sustentable y ecológico.
Detalles de Terminaciones:
Cocina
- Muebles de cocina con bajo yalacena de alta calidad de diseño.
- Horno y anafe eléctrico Domeco similar.
- Grifería monocomando FV osimilar.
- Mesadas de granito.
- Pileta de acero inox. marca Johnson o similar.
- Piso de porcellanato.
Baños
- Piso ypared de cerámicos, diseño exclusivo.
-Vanitorys y artefactos marca Ferrum osimilar.
- Griferíamonocomando FV o similar.
-Espejo embutido.
Ambientesprincipales
- Estarescon pisos de porcellanato y zócalos melamínicos.
-Dormitorios, se entregará carpetas cementicias para recibir pisos.
Terrazas ybalcones
- Pisos yzócalos en porcellanato. Barandas en hierro.
- Provisiónde artefactos de iluminación.
Carpinteríainteriores
- Puertasinteriores placas MDF pintadas.
- Puertaprincipal F 30 macizada.
- Herrajesde primera calidad.
Carpinteríaexteriores
- Carpintería dealuminio anodizado natural, modeloMódena o similar.
Placards
- Frente de placard corredizo con placa melamínica endormitorio.
Climatización
- Del piso 1º al 22º se dejará la instalación preparada parala futura colocación de equipos de aire acondicionado frio/calor. En los pisos 23º y 24º se proveerá calefacción porpiso radiante eléctrico y se dejará la instalación preparada para la futura colocación de equipos de aire acondicionado frio/calor.
Provisión deagua
- Agua caliente central provista a través de una batería determotanques a gas, ubicadas en el sótano del edificio
- El agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en el sótano, distribuyendo elagua en tres circuitos separados, para equilibrar las presiones.
Instalacióneléctrica
- Serealizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE.
- Se dejaránlas inst. de portero eléctrico,telefonía y cable.
- Se dejará provista la transferencia entre la rednormal y el grupo electró- geno sin la provisión del mismo.